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Superficie Mq.

Fascia prezzo

Riferimento

COLONICA
VENDITA
RIF.: 180-RX

  • Sup.Comm.: 570 mq
  • servizi: 3
  • camere: 4

QUARRATA SEMICOLLINARE, nelle immediate vicinanze di TIZZANA, ottima, grande e bella COLONICA in pietra facciavista, con caratteristica TORRETTA, finemente ristrutturata e predisposta per due/tre alloggi, avente una superficie complessiva di mq. 413 circa, il tutto circondato sui tre lati, da ampio giardino - mq. 1500 circa - dove è inserita un´incantevole piscina con splendida vista panoramica sulla sottostante pianura metropolitana. L´ampia dimora, è composta al piano terra - mq. 160 circa - da un ampio ingresso/soggiorno con caminetto, da una bella zona pranzo con cucina in muratura, da un altra bella stanza adibita a soggiorno con altro caminetto e con vista sulla graziosa tavernetta; da una stanza pluriuso con predisposizione di cucina; da un altro vano adibito a zona relax e dotato anch´esso di caminetto e forno a legna, che permette l´accesso dall´interno, alla graziosa ed accogliente tavernetta che si presenta in pareti in pietra facciavista ed uno spettacolare solaio con “volte a crociera”. Il piano primo - mq. 160 circa – a cui si accede da due diverse rampe di scale in pietra dell´epoca, è composto da 4 belle ed ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, oltre ad un ampio disimpegno (camerina) ed uno studio (camera media). Proseguendo, il piano secondo - mq. 60 circa - è composto da una stanza pluriuso con predisposizione di cucina, un bagno finestrato ed ampia stanza oggi adibita a soggiorno (adatta anche come camera), oltre a rampa di scala per accesso alla caratteristica torretta - mq. 33 circa - adibita attualmente a camera (adatta anche come ampio studio/soggiorno). Esternamente alla colonica è presente anche un ampio e rilassante pergolato/loggiato - mq. 28 circa - che affaccia sulla piscina e sul giardino, con annesso inoltre un´esclusiva corte pavimentata e recintata. La colonica è ricca di particolari architettonici, che la valorizzano al meglio, come : pareti interne in pietra facciavista; presenza di perfetti archi a “tutto sesto” ed a “sesto ribassato” realizzati in mattoni di argilla fatti a mano; solai con “volte a botte” ed a “crociera” perfettamente restaurate; solai in legno e mezzane di cotto fatte a mano e bella capriata in legno nella torretta. Non da meno sono la presenza di cucina in muratura, pavimenti in cotto e parquet in massello; infissi in legno essenza castagno, aria condizionata ed impianto di allarme. In ultimo si precisa che la colonica è a cinque minuti dal centro di Quarrata ed a 10 minuti dal casello autostradale di Prato-Ovest. Da vedere.

CLASSE ENERGETICA:
G IPE >175 Kwh/mq
EPi Involucro:<110 Kwh/mq

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